1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
34.3万円/㎡
前年比-1.7%
京都市上京区
39.4万円/㎡
前年比-10.0%
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デトム・ワン西陣partII
京都府京都市上京区姥ケ北町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
801万円
39.7万円/㎡
581
728
874
1,020
AI査定結果
推定相場価格
801万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜874万円
36.1万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
デトム・ワン西陣partII
900万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 20.16㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 900万円 | 44.6万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | デトム・ワン西陣partII 京都市上京区姥ケ北町 | 今出川駅20分 | 900万円 | 44.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 660万円 | 34.2万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | デトム・ワン西陣パートII 京都市上京区姥ケ北町 | 今出川駅17分 | 900万円 | 44.6万円 | 20.16㎡ | 20. | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/12 | デトム・ワン西陣3 京都市上京区桐木町 | 北野白梅町駅19分 | 600万円 | 33.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴィラエスポワール 京都市上京区真倉町 | 今出川駅20分 | 789万円 | 34.2万円 | 23.07㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/18 | ホーユウコンフォルト西陣 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅17分 | 830万円 | 38.7万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/07 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 760万円 | 39.4万円 | 19.28㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | DETOM1西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 1,020万円 | 54.2万円 | 18.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅12分 | 660万円 | 34.4万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | DETOM1烏丸鞍馬口II 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅7分 | 620万円 | 35.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/11 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 1,080万円 | 47.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/18 | デトム・ワン一条通 京都市上京区福大明神町 | 今出川駅14分 | 610万円 | 33.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2023/11/12 | デトム・ワン西陣聚楽2 京都市上京区東辰巳町 | 丸太町駅19分 | 1,030万円 | 44.2万円 | 23.32㎡ | 1R+ロフト南向き | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/26 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 980万円 | 44.6万円 | 21.98㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/10 | デトム・ワン烏丸一条 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 760万円 | 33.9万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション京都東堀川 京都市上京区二町目 | 丸太町駅15分 | 880万円 | 38.4万円 | 22.94㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/05 | デトム・ワン鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 598万円 | 34.1万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | DETOM1鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 580万円 | 37.3万円 | 15.54㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ホーユウコンフォルト二条城前 京都市上京区三町目 | 丸太町駅12分 | 680万円 | 39.3万円 | 17.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市上京区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は京都市上京区の平均と比較して13.2%割高です。